0% prowizji od kupującego | Cena do negocjacji

Na sprzedaż działka o powierzchni 1609 m² z drewnianym, ocieplonym domkiem o powierzchni użytkowej 49,13 m², położona w miejscowości Nowe Łachy, gm. Rzewnie, powiat makowski.

- koszty obsługi biura pokrywa sprzedający.

To spokojne miejsce w otoczeniu sosnowego lasu, około godziny drogi od Warszawy, idealne na weekendy, wakacje i odpoczynek blisko natury.
Na działce znajduje się zadbany domek w bardzo dobrym stanie wizualnym i użytkowym. Wnętrze wykończone jest drewnem, a centralnym punktem części dziennej jest kominek, który nadaje całości przytulny, rekreacyjny charakter. W oknach zamontowane są rolety.

Układ domku:- parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, wyjście na zadaszony taras,
- poddasze użytkowe: część sypialniana.

Budynek jest wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony, z dachem dwuspadowym. Posiada również niewielką część techniczno-gospodarczą poniżej poziomu parteru, wykończoną betonem, gdzie znajduje się hydrofor oraz mała spiżarka.

Parametry:- powierzchnia użytkowa domku: 49,13 m²,
- powierzchnia zabudowy: 56 m²,
- wysokość: ok. 6,3 m,
- kubatura: ok. 300 m ,
- powierzchnia działki: 1609 m²,
- numer działki: 430/20,
- identyfikator działki: 141108_2.0018.430/20,
- obręb: 0018 Nowe Łachy,
- kształt działki: trapez,
- ogrodzenie: siatka.

Media:- prąd,
- studnia głębinowa i nowy hydrofor,
- szambo 4 m ,
- gaz z butli,
- wodociąg przy działce, bez aktualnego podłączenia.

Dojazd drogą gruntową, utwardzoną i całorocznie przejezdną. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej oraz ustanowioną służebność przejazdu i przechodu przez działkę 430/21.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako ML/MN - zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna, z przewagą zabudowy letniskowej.

Działka ma charakter rekreacyjny, leśno-rolny. W ewidencji gruntów występują oznaczenia RVI oraz LsVI, czyli grunt rolny klasy VI oraz las klasy VI.

W okolicy znajdują się lasy, rzeka Narew, tereny spacerowe i rowerowe oraz rekreacyjne tereny po dawnych żwirowiskach. W sezonie dostępne są miejsca do kąpieli, kajaki i food trucki w rejonie Brzóz Małych i Brzóz Dużych.

Najbliższe miasto to Różan, oddalony o ok. 10 km, gdzie dostępne są sklepy, Biedronka, bazary i punkty usługowe. Rzewnie znajduje się ok. 8 km od działki.
W ostatnim czasie okolica zyskuje na atrakcyjności dzięki nowej infrastrukturze asfaltowi, latarniom, ścieżkom rowerowym, nowej trasie i mostowi.

Cena: 340 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Damian Andruszko
ESTRADA NIERUCHOMOŚCI
Tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )